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鶴壁市住房公積金流動性風險 預(yù)警管理辦法（試行）

為加強我市住房公積金流動性風險管理，促進供求平衡，保障資金安全和業(yè)務(wù)有效運行，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、財政部《住房公積金財務(wù)管理辦法》和《河南省住房公積金管理條例》規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

一、預(yù)警管理目的

建立及實施住房公積金流動性風險預(yù)警管理的目的是加強住房公積金流動性資金管理，有效調(diào)控業(yè)務(wù)運行過程中發(fā)生的資金供求矛盾，保證資金運行平穩(wěn)有序，防范資金風險，提高資金使用效益。

二、預(yù)警管理實施

住房公積金流動性風險預(yù)警管理的具體業(yè)務(wù)政策由市住房公積金管理委員會授權(quán)市住房公積金管理中心（以下簡稱“市中心”）實施。

三、預(yù)警管理措施

按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）規(guī)定，個人住房公積金貸款率（以下簡稱“個貸率”）85%作為警戒線標準，將個貸率作為流動性風險評估主要指標，設(shè)定為初級預(yù)警、中級預(yù)警、高級預(yù)警，并采取相應(yīng)的管理措施。

（一）初級預(yù)警

個貸率連續(xù)三個月在85%以上（含）。

管理措施：

做好國債、定期存款、大額存單等存量資金兌付工作，保證資金回流。

（二）中級預(yù)警

個貸率連續(xù)三個月在90%以上（含）。

管理措施：

1.暫停“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)；

2.暫停非本行政區(qū)域戶籍異地繳存職工貸款業(yè)務(wù)；

3.暫停辦理購買同一套住房貸前提取公積金業(yè)務(wù)；

4.暫停非戶籍地異地購房提取公積金業(yè)務(wù)；

5.暫停非戶籍地償還異地商業(yè)銀行住房貸款提取公積金業(yè)務(wù)；

6.降低購房提取有效期限至3年內(nèi);

（三）高級預(yù)警

個貸率在95%以上（含）。

管理措施：

1.開展“公轉(zhuǎn)商貼息貸款”業(yè)務(wù)；

2.暫停受理異地繳存職工購房貸款業(yè)務(wù)；

3.實行貸款發(fā)放輪候制度；

4.降低購房提取有效期限至1年內(nèi)。

當啟動高級別預(yù)警時，低級別預(yù)警管理措施一并執(zhí)行。

四、預(yù)警等級解除

個貸率連續(xù)三個月低出預(yù)警值范圍且連續(xù)呈下降趨勢時，解除相對應(yīng)的預(yù)警級別管理措施。

90%≤個貸率＜95%時   解除高級預(yù)警

85%≤個貸率＜90%時   解除中級預(yù)警

個貸率＜85%時   解除初級預(yù)警

五、預(yù)警信息公開

個貸率達到相應(yīng)預(yù)警級別時，市中心通過市住房公積金網(wǎng)站、微信公眾號、各服務(wù)大廳辦事窗口及其他公開渠道向社會公布，并從公布次月1日起執(zhí)行。預(yù)警等級及相應(yīng)管理措施，由市中心通過上述公開渠道向社會公布，并報市住房公積金管理委員會和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

六、本辦法由市住房公積金管理委員會辦公室解釋。

七、本辦法自發(fā)文之日起實施。

附件：鶴壁市住房公積金貸款發(fā)放輪候制度

附件

鶴壁市住房公積金貸款發(fā)放輪候制度

一、全市個人住房公積金貸款率在95%以上（含）時，按照《鶴壁市住房公積金流動性風險預(yù)警管理辦法（試行）》規(guī)定，啟動貸款發(fā)放輪候機制。

二、貸款發(fā)放輪候機制堅持科學規(guī)劃、公開有序的原則。輪候機制啟動后，全市各管理部個人住房公積金貸款審批通過未發(fā)放的所有在途業(yè)務(wù)都要納入輪候管理。

三、貸款輪候發(fā)放順序按照全市納入輪候管理的貸款業(yè)務(wù)申請時間先后進行排序。申請時間相同的，按照不動產(chǎn)登記證明出證時間進行排序。

四、市中心各管理部應(yīng)做好輪候管理臺賬，市中心信貸科做好貸款發(fā)放臺賬。貸款發(fā)放輪候程序及貸款發(fā)放管理情況接受市中心審計稽核科監(jiān)督檢查。